落地！降低存量房贷利率时间明确

主要观点总结

中国人民银行发布公告，完善商业性个人住房贷款利率定价机制，允许存量房贷重新约定加点幅度，以促进降低存量房贷利率。市场利率定价自律机制同时发布倡议，商业银行将对符合条件的存量房贷进行批量调整。调整后的存量房贷利率将靠近新发放房贷利率，预计平均降幅0.5个百分点。这项政策将惠及5000万户家庭和1.5亿人口，每年可节省支出约1500亿元。

关键观点总结

关键观点1: 完善商业性个人住房贷款利率定价机制

允许满足条件的存量房贷重新约定加点幅度，降低存量房贷利率。

关键观点2: 市场利率定价自律机制发布倡议

各家商业银行将对符合条件的存量房贷开展批量调整，调整后的加点幅度不低于-30个基点。

关键观点3: 存量房贷利率批量调整后预计平均降幅0.5个百分点

调整后的存量房贷利率将靠近全国新发放房贷利率，惠及5000万户家庭和1.5亿人口，每年可节省支出约1500亿元。

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更多精彩，请点击上方蓝字关注我们！ 9月29日，中国人民银行发布公告，完善商业性个人住房贷款利率定价机制，允许满足一定条件的存量房贷重新约定加点幅度，促进降低存量房贷利率。市场利率定价自律机制同时发布倡议， 各家商业银行原则上应在2024年10月31日前对符合条件的存量房贷开展批量调整。 根据此次发布的公告和倡议，对于加点幅度高于-30基点的存量房贷利率，将统一调整到不低于-30个基点，使得利率水平靠近全国新发放房贷利率附近，预计平均降幅0.5个百分点左右。对于部分城市仍设定了新发放房贷利率政策下限的，调整后的加点幅度需不低于下限。 据悉，绝大多数借款人可通过网上银行、手机银行等渠道完成“一键式操作”，无需到商业银行网点办理，具体请及时关注承贷商业银行官方平台发布的有关信息。 批量调整阶段， ………………………………