主要观点总结
上海市住建委发布通知，取消普通住房和非普通住房标准，个人住房交易税收事项有所调整。通知自2024年12月1日起施行。
关键观点总结
关键观点1: 取消普通住房和非普通住房标准
上海市住建委经市政府同意，决定取消普通住房和非普通住房的标准，以满足居民刚性和改善性住房需求。
关键观点2: 个人住房交易税收事项调整
通知规定，对个人转让住房未提供完整、准确的房屋原值凭证，不能正确计算房屋原值和应纳税额的，实行个人所得税核定征税，以转让收入的1%核定应纳个人所得税额。个人销售住房涉及的增值税、个人购买住房涉及的契税，按照相关税收政策执行。
关键观点3: 通知施行时间
本《通知》自2024年12月1日起施行。
文章预览
最新消息 今天（11月18日），上海市住建委发布 关于取消普通住房标准有关事项的通知 ，具体如下： 为贯彻落实国家工作部署，更好满足居民刚性和改善性住房需求，经市政府同意， 本市取消普通住房和非普通住房标准 ，有关个人住房交易税收事项通知如下： 一、对个人转让住房未提供完整、准确的房屋原值凭证，不能正确计算房屋原值和应纳税额的，根据规定实行个人所得税核定征税， 以转让收入的1%核定应纳个人所得税额 。 二、对个人销售住房涉及的增值税、个人购买住房涉及的契税，按照 《关于促进房地产市场平稳健康发展有关税收政策的公告》 （财政部 税务总局 住房城乡建设部公告2024年第16号）有关规定执行。 本《通知》 自2024年12月1日起施行 。 来源：上海住房城乡建设管理 本期编辑：狄佳倩 往期推荐 除夕、5月2日3倍加班工资
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