2024年9月亚洲（中国）长租公寓发展报告

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一个艺术与财经并重的酒店/文旅/商业空间媒体平台 01 全球公寓市场发展动态 9月，根据亚洲旅宿大数据研究院监测，受美联储以及各国降息影响，房地产形势开始回暖，全球租赁市场租金总体呈现涨多跌少态势。 美国方面 ，受美联储降息等因素影响，全美住宅建筑商协会 (NAHB) 数据显示，美国9月房屋市场指数升至41，高于市场预期。调查指出，美国建筑商的信心是5个月以来首次上升，认为市场憧憬联储局本周将会减息，有助降低按揭利率和土地发展所需的利率成本。 住房方面，9月住房通胀有所放缓，整体住房成本环比上涨了0.2%，与8月份0.5%涨幅相比大幅回落，同比涨幅也继续回落。其中业主等价租金指数（OER）上涨0.3％，涨幅也比上月的0.5%有所放缓。 加拿大方面， 根据Rentals.ca和Urbanation发布的最新报告，9月加拿大全国平均租金同比上涨2.1%， ………………………………