滨绿各斩获一宗！多家争夺安琪儿地块，土拍“局地升温”

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住浙网7月23日消息（研究员 孙航海） 今天，杭州下半年首次土拍。2宗宅地吸金 29.4亿元 ，分别由本土企业 滨江集团，绿城坤和联合体竞得 。 其中， 滨江集团补仓城东新城安琪儿区块 ，溢价率22.55%，预期销售利润率 1% ； 绿城 & 坤和 联合竞得临平商贸城小体量低密宅地， 溢价率59.19% 创新高，保本房价需达到 3.5万/㎡ 。 具体来看，滨江集团溢价22.55%竞得上城区城东新城宅地，成交总价233686万元，楼面价35524元/㎡。地块容积率2.8，建筑面积约6.58万方，新房限价46500元/㎡（含装修4500元/㎡）。 临平区数字商贸城宅地由绿城 & 坤和联合竞得，溢价率59.19%（创去年11月放开土拍限价以来新高），总价60510万元，楼面价22287元/㎡。地块容积率1.2，建筑面积2.7万方，适宜打造洋房叠墅类产品，不设新房限价。经测算，项目保本房价在35000元/㎡左右，超北侧乔 ………………………………