【方正地产与建筑】基本面磨底，板块盈利能力待回升——2024H1房地产板块财报综述

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本文来自方正证券研究所于2024年9月6日发布的报告 《基本面磨底，板块盈利能力待回升——2024H1房地产板块财报综述》 ，欲了解具体内容，请阅读报告原文。 刘清海  S1220523090001 核心观点 销售去化下行，优质龙头较具韧性。 房地产市场供需关系已发生重大变化，行业出险尚未完全结束，需求侧信心回暖仍需等待，叠加房企推盘节奏放缓，以及去年一季度基数较高等多重原因。根据克而瑞统计数据，2024年1-8月，TOP100房企累计销售金额为2.6万亿元，同比-38.6%。行业整体销售承压的背景之下，龙头房企1-8月累计去化均不同程度走弱，但相比行业均值，跌幅普遍较小，其中中海地产、绿城中国、华润置地、保利发展等龙头房企销售降幅有限，展示出一定韧性。 投资趋紧势头未改，龙头房企坚持量入为出。 2024年1-8月，百强房企新增货值共1.2万亿（yoy-40 ………………………………