深圳很多新房，真的卖不动了

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深圳目前还没有取消新房限价，备案价最低只能打85折， 但是如我们所见，很多开发商已经把实际折扣拉到了85折以下。 开发商的促销手段层出不穷，包括送黄金、送豪车、送首付等。 或者以工抵房的名义降价促销，吸引了不少购房者的眼球。 今年三季度，深圳计划入市33个商品房住宅项目、14955套房源。 目前深圳全市新房住宅库存量约4.87万套。 遍地的新房，互卷的开发商，对于买房人而言，意味着折扣多、选择多，但与之对应的坑也非常多。 01 比如，蹭概念的。 一些新盘，明明周边配套资源匮乏，城市界面也一般，愣是要把自己和别的规划扯上关系。 西部远郊盘通常喜欢蹭前海自贸区的热点，东部远郊盘就蹭大运新城片区的热点。 比如，蹭地铁的。 一些新盘，明明距离地铁口远的要命，走路都要二三十分钟，而在宣传时却把实际距离缩短 ………………………………