老黄埔沿江困局，真的很头疼！

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老黄埔核心区（鱼珠-双沙）的区位优势没得说，这是市场共识。 但问题也非常明显： 石化、码头、造船及其衍生上下游产业链，所带来的长期的环境困扰。 同时，相关企业分散其中的各类物业——大院、宿舍、房改房等等，与密不透风的城中村混杂，也带来了后续城中村改造过程中，所面临的地块零散、不规整的弊端。 更重要的是，这些产业所涉及的权属主体，不是央企、省属国企，就是军企，每一个都对地方事务形成了巨大的牵扯。 此前，黄埔视野早有论断： 黄埔沿江“山头”林立，各类硬骨头物业犬牙交错，利益相当复杂，土地收储相当困难，协调沟通效率相当之低。 所谓，撼萝岗、知识城之“山”易，撼老黄埔之“山”，难于登天！ 黄埔沿江土地收储难，就难以连片发展，只能东一榔头西一棒子，搞些缝缝补补。 见缝插针地小打小闹 ………………………………