【信达地产研究|专家访谈】对话亿翰智库： 地产新政后销售情况解析及后续市场展望

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会议时间： 2024年6月2日 会议嘉宾：亿翰智库地产研究总监 于小雨 新政后行业销售表现 5月TOP50房企业绩与4月基本持平，单月环比提升3%，同比下降36%。分梯队来看，Top10房企单月环比增长4%，同比降幅约26%。从累计数据表现来看，TOP50和百强房企同比降幅均在45%左右，TOP10房企同比降幅约35%。从门槛值来看，TOP10房企门槛值为400亿元，TOP50房企门槛值已经百亿水平了。各梯队累计数据的门槛值已经降低了约50%，虽然较4月份的降低有所收窄，但是门槛值的降幅仍然较大。 5月17日全国性的政策表述出台，各城市的政策跟进主要集中在5月中下旬，从整体表现来看，看房的热度可能有所提升，有些城市认购数据也有好转，但是可能还没有转化成交，所以对于网签数据的带动作用比较有限。政策出台后的一周，来访量确实明显上升，但是并没有看到转化率的 ………………………………