主要观点总结
本文介绍了一个关于公墓承包合同的法律案例。某村村委会与村民刘某签订了公墓承包合同，后因刘某在墓地上栽植杨树引起纠纷。法院审理后认为，合同合法有效，但刘某的行为违反了合同约定，虽然违约情形显著轻微且已消除，但某村村委会的合同解除权应适当限制。文章还介绍了约定解除权的相关法律规定和轻微违约的情形。
关键观点总结
关键观点1: 案件背景
某村村委会与村民刘某签订公墓承包合同，涉及土地承包经营管理。合同规定了承包期限、承包费及刘某不得在承包范围内栽植杨树等条款。
关键观点2: 合同执行与纠纷
合同签订后，刘某交纳了5年承包费，实际经营管理的起始时间晚于合同约定。刘某在墓地上栽植杨树引起村民不满和纠纷。
关键观点3: 法院审理
法院认定合同合法有效，但刘某的行为违反了合同中不得栽植杨树的约定。考虑到刘某的违约情形显著轻微且已消除，对某村村委会的合同解除权予以适当限制。
关键观点4: 约定解除权
约定解除权是合同当事人预先约定的在特定条件下解除合同的权利。《民法典》相关规定及轻微违约的情形也得到了介绍。
文章预览
鲁法案例【2024】675 （图源网络 侵删） 案情简介 2023年5月23日，某村村委会与该村村民刘某签订了一份公墓承包合同书。根据该合同，村委会将位于某处、总面积为32.5亩的公墓及土地承包给刘某进行经营管理。双方约定承包期限为20年，自2023年5月23日起至2043年5月22日止。承包费为每年4200元，刘某在承包时需先交纳3年的承包费。此外，合同还明确规定，刘某在承包范围内不得栽植杨树，否则某村村委会有权无偿终止合同。合同中还包含了其他相关条款。某村村委会的代表人孙某在合同上签字并加盖了村委会公章，刘某也签名并捺印确认。 合同签订后，刘某实际交纳了5年的承包费。到了2024年4月，某村村委会按照约定将公墓及土地交付给刘某进行经营管理。然而，后来刘某在墓地上栽植了杨树，这一行为引起了村民的不满，他们向有关部门进行了
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