“网红”学区房，跌剩零头

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曾经的深圳“网红”二手小区八卦岭宿舍，最近上了热搜，原因是短短三年内，这里“老破小”的单价从17万元跌到只剩下零头——4万元/平方米。 实际情况如何呢？记者进行了一番实探。 从17万元/平跌到4万多元/平 6月19日傍晚时分，记者来到深圳有名的“老破小”——八卦岭宿舍区。其位于罗湖和福田的分界区域，靠近百花片区，是深圳最早建成的区域之一，也是自2021年2月起，房价整体降幅最大的社区之一。 福田区八卦岭宿舍区内景 刘逸鹏/摄 在实地走访中，记者了解到，整个八卦岭宿舍区建于1983年，总占地面积约116万平方米，聚集了宿舍、住宅、工业仓储三种用地类型。小区不通天然气，共有超过40栋楼房，但70年产权的标准住宅只有6栋。 该片区的房屋中介经理杜倩告诉记者，在旧改预期和名校荔园小学、荔园实验中学落地的双重利好推动 ………………………………