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中金研究 行业近况 本周（2024年10月8日至10月11日）中证REITs全收益指数上涨0.25%，价格指数上涨0.21%。C-REITs市场总市值收于1248亿元，环比下降0.16%。 评论 市场震荡运行，成交活跃度有所提升。 本周产权REITs流通市值加权总回报为+0.15%，张江产业园REIT领涨2.16%，华润有巢REIT、物美消费REIT跌超2%。经营权REITs流通市值加权总回报为+0.04%，山东高速REIT、安徽交控REIT分别收涨3.88%、2.10%，河北高速下跌2.32%。板块层面，各板块总回报指数涨跌幅分别为+0.91%（产业园）、+0.62%（能源）、+0.25%（仓储）、-0.07%（环保）、-0.20%（高速公路）、-0.66%（消费）、-1.43%（保租房）。成交方面，周内日均成交额、日均换手率分别为4.70亿元、0.78%，相对节前两周共6个交易日的日均环比上升34%、0.19ppt。市场情绪指数本周均运行于20以上。 估值方面， 我们测算产权REITs市值加
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