拆迁补偿遇难题？“公证协议+资金保管”保障多方利益诉求

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广州司法行政 点击上方蓝字，轻松关注 城市更新改造是一项重大民生工程和发展工程，城市更新行动的稳步推进离不开法治护航。房屋产权人下落不明，或产权人已死亡，现有财产归属不明确是城市更新改造中经常遇到的“堵点”和“难点”，不同程度地影响城市建设工程的进展。 近日，广州公证处以 “公证协议+资金保管”的方式 探索化解这一难题的新途径 解决了荔湾某城市更新改造项目 推进过程中遇到的难题 原来，荔湾某城市更新改造项目推进过程中，一处房屋的产权人早年去世，房屋空置至今未找到产权人的合法继承人，导致工期受影响。根据“先安置、后拆迁”原则，在未取得产权人同意、拆迁协议尚未签订之前，开发公司必须确保拆迁补偿款到位才能拆除房屋。为了工程顺利推进，开发有限公司来到广州公证处，寻求解决难题办法 ………………………………