深圳，一代人有一代人的地段

主要观点总结

文章主要讨论了地产和地段的价值，以及深圳市场的特殊情况。文章指出，每个城市都有地段的价值，但地段是一个相对概念，不是绝对概念。在城市化背景下，许多城市的地段会发生偏移，但总体偏移不会太远。对于深圳这样的移民城市，地段以肉眼可见的速度飞速漂移，每一代到深圳的人都有自己认为的中心地段。文章强调了在深圳赚钱需要打好提前量，提前埋伏在城市的发展方向上。最后，作者提到另开了一个号专门讲AI，并呼吁读者关注或星标。

关键观点总结

关键观点1: 文章讨论了地段的相对性和绝对性。

文章指出，地段是一个相对概念，不同城市、不同时代人的观念不同，对地段价值的看法也不同。

关键观点2: 文章以广州和深圳为例，说明了城市地段的价值和变化。

广州的地段价值主要体现在历史和文化上，而深圳则是一个快速发展的移民城市，地段价值在不断变化。

关键观点3: 文章强调了在深圳赚钱需要打好提前量。

深圳市场变化迅速，投资者需要提前预判城市的发展方向并埋伏。

关键观点4: 作者另开了一个号专门讲AI。

为了更好地探讨AI等宏观话题，作者开设了新的公众号“牛厂长AI”。

文章预览

题图由我厂AI生成                         深圳，一代人有一代人的地段                                         一、圆心             有人讲，地产后面没前途了，房子都造那么多了，有什么前途？ 那么我想请问，一个圆，有几个圆心？有几个？ 有且只有一个。             一个圆，面积这么大，真正的圆心只有一个。 城市也是如此，地段也是如此 并不是所有城市的房子都值钱，也不是所有的地段都值钱。                 只有圆心的那个周边，才是值钱的。             很多人没有明白，地段，只是一个相对概念，而不是一个绝对概念。 就像欧美很多国家，哪怕工业化，城市化搞了几百年，一旦资金往一个新的地方聚集，人才往那边聚集，本来鸟不拉屎的地方就会变成一个好地段，房价高得要命。             地产这 ………………………………