香港太古城楼价跌回2013年水平

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楼市回落，二手市场除续有蚀让个案外，大型蓝筹屋苑单位造价也「时光倒流」。港岛龙头屋苑鲗鱼涌太古城一个低层2房户，以500万元沽出，重返该屋苑同类单位2013年价格水平。 中原地产副区域营业董事张光耀表示，该行新近促成太古城太湖阁低层B室成交，实用面积484方呎，2房间隔，今年初放盘，6月下调叫价至650万元，最终再减价150万元或23.1%，以500万元沽出，属该屋苑同类单位近11年最低，呎价约10331元。原业主于1995年以251万元购入单位后一直自住，持货29年，账面获利249万元，升值近一倍。 张光耀说，太古城同类两房单位近期造价约600万至650万元，而前述单位位处低层，室内较陈旧，间隔及质素与楼上单位有别，故成交价较低；太古城对上一宗造价500万元的同类单位交易，要追溯至2013年6月，为鄱阳阁低层C室，实用面积482方呎，呎价10373元 ………………………………