租售比超过5%，郑州的房子可能到底了！

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在雪球看到球友“老布”的帖子： 郑州很多老破小的房价塌盘了，均价4000左右，有的装修的还不错，位置也不错，租金收益轻松8-10%，如果放开指标，也是不错的投资。 我看到后惊呆了，租售比8%到10%，这也太不可思议了吧。 我做了几件事。 第一，找一个靠谱的郑州朋友了解情况。 按他的说法，现在郑州的老破小房价4000元挺多的，还可以打折，儿童医院对门的小区房价4000元，60平+的二房，租金1500元一个月。 我算了一下，租售比是7.5%。 他还给我举个例子，有一套租金1500元的，报价20万，位置特别好，地铁200米，对面就是商场，我算了下租售比是9%。 他也说这种房子很少见，得看运气，但是不是也会冒出来。 总体上看，租售比7%以上的很少，5%到7%的很多，房龄都在20年以上。尤其是4%到5%之间的，很多很多，属于没人买的状态。 郑州普遍工资的 ………………………………