广发宏观 | LPR下调的落地与后续关注点

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银行间同业拆借中心披露10月LPR。1年期LPR为3.1%，5年期LPR为3.6%，均较上月下调25BP。LPR下调可能产生两方面影响。一是降低企业部门融资成本，与金融监管总局优化续贷政策形成合力，更好的改善企业部门的金融条件；二是降低居民部门购房成本，今年9月个人住房贷款利率为3.32%，5年LPR下调25BP后，10月份个人住房贷款利率可能降至3.07%或更低水平。后续存量房贷利率重定价的空间也会进一步扩大。  核心观点  银行间同业拆借中心披露10月LPR。1年期LPR为3.1%，5年期LPR为3.6%，均较上月下调25BP。由于10月18日央行已经指出“贷款市场报价利率（LPR）会下行0.2-0.25个百分点”，所以10月21日窗口LPR利率下调在预期内；不过实际落地的25BP降幅为区间上沿，显示出本轮政策稳增长稳预期的积极态度。这是LPR在年内的第三次下调。 10月18日，潘功胜行长在金融街论 ………………………………