海珠西一手楼盘越秀熙悦江湾，超“卷”户型120使用率，入室安宁，下楼繁华！

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近日，越秀熙悦江湾在星汇海珠湾开设了城市展厅，收到内部消息，预计会在本月中下旬开售楼部。这个楼盘就是之前热度非常高的海珠西广纸314地块。 别看这地块体量不大，它可是集海珠西优越地段，入室则安宁，下楼即繁华！ 再加上本土实力房企越秀地产的操盘，可能开盘就会被秒光呢 ~ 海珠西板块的新房市场，全新盘就有十多个，内卷得不行，板块内竞品也有很多，不乏保利燕语堂悦、中海江泰里、中建天钰这样的劲敌，想在这里分一杯羹，产品力就得多花心思。我猜，越秀地产之所以会拿下这个地块，原因有2个： 1、海珠的老旧房子置换需求绝对是广州第一高的，截止目前二手挂牌量有1.69万套，60%的房源楼龄超过20年，而且还是一房-两房的“老破小”户型，越秀熙悦江湾的出现，就给了改善客们一个升级置换的机会。 2、地块确实很优 ………………………………