广州不缺房子，但缺好房子

主要观点总结

本文讲述了作者在广州买房的经历和观点，强调了广州虽然房子总量大，但好房子仍然稀缺。文章提到了广州不同区域的新房和二手房情况，以及选择好房子的标准。此外，作者还分享了自己对房地产市场趋势的看法和购房建议。

关键观点总结

关键观点1: 广州房子总量虽大，但好房子稀缺。

作者认为广州的房屋总量虽然庞大，但是真正符合好房子标准的选择却很少。好房子的标准包括地段、交通配套、商业配套、小区品质、户型等方面。

关键观点2: 广州的新房市场存在一些问题。

作者提到广州的新房市场存在一些问题，如密度高、园林小、超高层设计不合理等。同时，核心区域的好房子正在抛弃刚需，价格高昂。

关键观点3: 购房需求多样化。

作者指出购房需求是多样化的，不同的买家有不同的预算和需求。市场上的一些产品之所以销售良好，是因为它们能够满足买家的需求，如地段、交通、配套等方面没有短板。

关键观点4: 购房建议和活动分享。

作者分享了一些购房建议，包括关注优质地段和项目、选择适合的户型和价格等。此外，作者还分享了一个线下沙龙活动，提供了购房答疑和最新笋盘分享等内容。

文章预览

广州不缺房子，但缺好房子 大家好，我是橙子。一个在广州每年买一套房，也帮粉丝客户买房的人。 希望和大家都能住上更大更好的房子。 上篇文章： 广州11月二手成交发布，比成交破万更重要的是热度挺住了 广州 11月二手 网签 11418套 ， 二手成交热度不降反增，并没有像 5月份那样，新政的效用就维持了一个月，之后随着时间的推移，热度呈断崖式下降。 这是让 市场 感到 很 振奋的一件事情。 广州楼市要启动行情，就需要成交起量，并且是持续不断的起量。至少 11月的成交，让市场在正确的轨道上，更进了一步。 有不少粉丝会在意广州的二手房和新房库存，但是客观讲， 如果真的把镜头拉近一点，看看广州的库存情况，就会发现，广州真的很缺好房子。 我们按照住建局的统计， 广州目前 的房屋总量是 765万套，其中登记在册 365万套，这些 ………………………………