八城二手房价反弹！“能大砍价的房源几乎不存在了”！

主要观点总结

本文主要讨论了核心一二线城市二手房市场的情况。过去，购房者可以大幅度砍价，但现在市场趋势正在改变。随着成交量的上升和成交周期的加快，二手房的议价空间正在缩小，能大幅度砍价的房源基本不存在。此外，部分城市的二手房价格已经开始反弹，市场风向正在转变。

关键观点总结

关键观点1: 市场趋势变化

过去，购房者可以大幅度砍价，但现在随着成交量的上升和成交周期的加快，二手房的议价空间正在缩小。

关键观点2: 部分城市二手房价格反弹

在10月份一揽子房地产新政出台后，部分城市的二手房价格开始反弹，市场风向正在转变。

关键观点3: 一线城市的房价变化

四大一线城市二手房价格也实现了13个月以来的首次上涨，北京、上海和深圳等城市的房价出现环比上涨。

关键观点4: 从业者的预期转变

国家统计局的问卷调查结果显示，认为未来半年内新建商品住宅和二手住宅销售价格将保持稳定或上涨的房地产从业者比例有所上升。

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2024.11. 2 0 本文字数：2872，阅读时长大约5分钟 导读 ：那些想“狠狠刀一笔”的楼市买家发现谈价正变得艰难。 作者 | 第一财经 马一凡 “一上来就砍价100万！”过去，上海楼市中的购房者张斌奉行这样的“谈价准则”，但他最近发现二手房的议价空间越来越小，曾与他“拉锯”多时的业主已经将房子出手卖给了别人。 从2023年初开始，核心一二线城市二手房挂牌量激增，存量住宅供过于求，二手房市场从卖方市场悄然转变为买方市场，“狠狠地刀一笔”成为二手房买家的共识，“以价换量”成了二手房市场的常态。 不过，在10月份一揽子房地产重磅新政出台后，市场起了新变化，在二手房汹涌澎湃的成交“大潮”中，部分城市的二手房价格开始反弹。根据国家统计局数据，70个大中城市中，10月份二手住宅价格环比上涨城市达到8个，四大一线城 ………………………………