五星级酒店“大洗牌” | 棱镜

主要观点总结

本文介绍了重庆北碚悦榕庄酒店被拍卖的命运，以及在此背景下五星级酒店被出售的普遍现象。文章详细阐述了酒店业主方的困境、国际酒店集团的策略调整以及国内酒店品牌的竞争态势。同时，也指出了五星级酒店频繁出售背后的原因以及酒店品牌建设面临的挑战。

关键观点总结

关键观点1: 重庆北碚悦榕庄的命运

重庆北碚悦榕庄是一座备受关注的豪华酒店，但最近却被挂上了拍卖网。虽然不动产易主，酒店仍会继续运营，但业主方的频繁变动也给酒店品牌带来困扰。

关键观点2: 五星级酒店被出售的趋势

过去一两年，五星级酒店被出售的新闻屡见不鲜。这些酒店的不动产频繁易主，与房地产行业的震动有着直接关系。

关键观点3: 酒店业主方的困境

五星级酒店业主面临的最大困境是回报率不高。虽然存在诸如国际酒店集团的品牌加持效应和长期经营合约等优势，但随着楼市低迷和地产销售的不景气，许多五星级酒店成为地产公司的负担。

关键观点4: 国际酒店集团的策略调整

面对业主方的困境和市场竞争，国际酒店集团不断调整策略。他们一方面积极扩张在华酒店数量，另一方面也意识到仅仅依靠五星级酒店和度假酒店难以维持正向增长，因此也开始拓展经济型品牌。

关键观点5: 国内酒店品牌的竞争态势

国内酒店品牌建设面临诸多挑战。虽然一些房企开始放弃与国际酒店品牌的合作，建立自己的独立品牌，但全球酒店品牌价值排名中，中国品牌仍占据较少位置。

文章预览

重庆北碚悦榕庄，作者拍摄。 作者 ｜ 岳家琛     编辑 ｜ 王伟凯 出品 ｜ 棱镜·腾讯小满工作室              这是一座曾经备受网红喜欢的豪华酒店， 也是国际知名连锁酒店品牌 “悦榕庄”在中国的第一家温泉度假酒店，时至今日，还能在抖音、小红书上刷到小姐姐们在这里打卡的帖子。 不过，与网络上的热闹不同，这座酒店正遭遇着被拍卖的命运。 近日，重庆柏椿实业公司位于北碚区澄江镇温泉路的资产包被挂在了阿里资产拍卖网上，开拍时间为9月2日，起拍价为7亿元人民币。这个资产包的核心资产便是重庆北碚悦榕庄。 “这次拍卖实际上跟悦榕庄没有太大关系。”酒店的一位工作人员向《棱镜》作者解释，被拍卖的是酒店的不动产，酒店的经营权则属于悦榕庄，悦榕庄则是来自于总部在新加坡的悦榕酒店集团。即便不动产易主，酒店 ………………………………