卖爆了的海珠，又来一个狠角色

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从国庆至今，广州楼市燃起的这把火，大有俞烧俞旺之势。 购房者抢跑入市的势头有多猛呢？我们拿到了一个惊人的数据： 光是海珠，有部分项目 仅用一周，就卖出了此前一个月的新房成交套数！ 国庆期间，海珠多个楼盘到访及认购量提升了3-5倍，认购成交高达530多套，成交总金额超42亿！领先广州！ 更夸张的是，这样的成绩对海珠来说，极有可能只是开始。 根据合富数据，在1995-2010年期间，海珠的一手住宅成交大约有23万套。时至今日，这些房子的楼龄已经超过15年，存在大量潜在的改善需求。 这批改善需求，很有可能在这轮抬升周期中集中释放，为海珠再加一把火！ 海珠实景航拍图 图源广州PLUS 然而，对于改善群体来说，目前在海珠买房要面临一个问题：可选的空间实在太小了。 一方面，住得舒服的新规项目屈指可数，而大部分都是持销 ………………………………