学术报告 | 石晓冬：北京市城市更新示范项目实践探索

主要观点总结

本文介绍了北京市城市更新研讨会在海淀区政府举办的情况，该研讨会聚焦于北京的城市更新实践。文章详述了北京市依托城市更新示范项目的成果，包括各类项目的占比、空间分布特点和发展趋势等。同时，文章还强调了项目评估的重要性，并总结了城市更新示范项目发展中的演变趋势和价值示范。此外，文章也指出了城市更新面临的问题和挑战，并强调问题反馈对驱动政策创新的重要性。最后，文章展望了北京城市更新的未来发展方向。

关键观点总结

关键观点1: 会议背景及主题

会议为海淀区城市更新专家研讨会，由中国城市规划学会常务理事等主讲，主题为《北京市城市更新示范项目实践探索》。

关键观点2: 北京城市更新的重要性和实践探索

城市更新不仅是民生工程，更是优化城市空间布局、增强综合竞争力的重要举措。历经四年实践，已构建起稳定高效的对接工作机制和全生命周期技术路线。

关键观点3: 城市更新示范项目的分类和特点

项目分为五大类十二项更新类型，包括产业类、居住类、公共设施类、公共空间类和区域综合性更新等。各类项目呈现出不同的发展趋势和空间分布特色。

关键观点4: 城市更新示范项目的价值导向和引领作用

示范项目在发展过程中呈现出项目类型多元化、政策工具丰富化、运营模式市场化的显著特征，并发挥了重要的引领作用。

关键观点5: 面临的挑战和问题反馈机制

项目实施过程中面临部门统筹协作、利益关系协调等挑战。北京市建立了反馈协调机制，通过示范项目将问题转化为政策任务清单，推动城市更新政策的完善和创新。

关键观点6: 未来的展望和发展方向

北京将继续推动存量资源的盘活利用，通过城市更新工作实现结构调整、布局优化和产业转型，助力城市高质量发展。

文章预览

导读 2025年2月17日，海淀区城市更新专家研讨会在海淀区政府举办。中国城市规划学会常务理事，北京市规划和自然资源委员会党组成员、总规划师，北京市城市规划设计研究院党委副书记、院长石晓冬以《北京市城市更新示范项目实践探索》为题作主旨演讲。 本文字数： 2185字 阅读时间： 7分钟   1 国家战略引领下的 北京更新实践 城市更新，是国家推动城市高质量发展的重要战略部署。不仅是提升居民生活品质、改善城市面貌的民生工程，更是 优化城市空间布局、增强城市综合竞争力、实现经济社会可持续发展的重要举措。 2021年，北京市出台《北京市城市更新行动计划(2021—2025年)》，提出“编制城市更新行动示范项目清单”。工作中坚持规划引领，以符合规划为前提，以区为主体开展城市更新的实践探索。历经四年的实践，示范项目工作构 ………………………………