主要观点总结
本文介绍了海珠区房产市场的竞争情况，主要关注中海大境和中建·天钰两个项目。中海大境15栋楼盘即将加推，价格坚挺，去化率高，吸引众多买家。中建·天钰则是海珠西的新盘，价格诱人，产品力强，现楼销售，配套齐全。两个项目各有优势，满足不同买家的需求。
关键观点总结
关键观点1: 中海大境15栋楼盘即将加推，去化率高，价格坚挺。
中海大境是海珠区领头羊，其15栋楼盘即将加推，认购金额达到4.7亿，去化率达到71%。价格区间为7.3~8.5万，总价门槛相对较低，吸引了一部分买家。户型方面，129方和143方户型各有优势，视野景观一流。
关键观点2: 中建·天钰是海珠西的新盘，价格诱人，产品力强。
中建·天钰总货量451套，首推第三栋楼，价格区间为5.6~6.5万。产品相当能打，采用现楼销售，这在海珠是唯一的。户型方面，105平户型能做到四空间两厅两卫，格局、朝向、景观视野等一目了然。配套方面，楼盘内外配套齐全，包括商业、交通、教育等。
关键观点3: 两个项目各有优势，满足不同买家的需求。
中海大境和中建·天钰都是海珠区备受关注的楼盘。中海大境有着领头羊的地位，中建·天钰则是新盘亮相，价格诱人。两个项目各有优势，既能满足急读书的买家的需求，也能满足追求品质生活的买家的需求。
文章预览
2025年，海珠有多卷？不消我多说。 持销盘+全新盘， 多达20几个 ： 持销盘说我有 准现房/现房 优势，买了就能读书；全新盘说我户型新、赠送更多。 百花争艳、各呈所能； 今年海珠买家，有福了。 价格搞到了！大境开盘，天钰出价 分析海珠，首先要提的，自然是海珠领头羊，城市头盘： 中海大境。 7.3~8.5万，大境爆卖4.7亿！ 大哥自有大哥的样子， 大境15栋这周开盘，果然一枝独秀 。 据我们同事搞到的前方线报： 15#认购43套4.7亿！单价7.3~8.5万，去化率71%！ 具体看单价：129方户型南北通透，143方户型视野景观一流，单价相差不大。 总价来说，129方起步价950万左右，143方则全线超千万。 对比此前， 整体价格仍然坚挺 。 但由于户型小了， 总价门槛低了些 ， 有部分低楼层129方单位，总价在千万以下： 才一周时间，这去化率，真心可以了，特别
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