最新房价数据公布！

主要观点总结

本文报道了国家统计局公布的9月份70个大中城市商品住宅销售价格情况。其中，新房和二手房价格总体降幅趋稳，但一线城市房价环比和同比降幅有所扩大。上海新房价格领涨，市场预期有所改善。同时，二手房市场延续'以价换量'行情。文章还提到了居民置业意愿的修复和市场情绪的明显好转。

关键观点总结

关键观点1: 9月份商品住宅销售价格总体情况

9月份，70个大中城市商品住宅销售价格环比降幅总体趋稳、同比降幅扩大。特别是新房和二手房价格降幅在一线城市更为明显。

关键观点2: 上海新房价格领涨

在9月份的新房市场中，上海是四个一线城市中唯一价格上涨的城市，其新房价格涨幅较高。

关键观点3: 市场预期改善

国家统计局的问卷调查结果显示，房地产市场信心增强，预期改善。新建商品住宅和二手住宅销售价格稳定的预期也在提高。

关键观点4: 二手房市场情况

二手房市场延续'以价换量'行情，房价降幅相对新房更深，特别是一线城市降幅更大。

关键观点5: 居民置业意愿和市场情绪

全国层面居民置业意愿有所修复，重点城市市场热度提升，市场回稳态势明显，居民置业信心有所恢复。

文章预览

10月18日，国家统计局公布的数据显示，9月份，70个大中城市商品住宅销售价格环比降幅总体趋稳、同比降幅扩大。问卷调查结果显示，9月下旬以来，房地产市场信心增强、预期改善。 麟评居住大数据研究院高级分析师关荣雪对《金融时报》记者表示，9月份，70个大中城市商品住宅销售价格下行趋势略有放缓，新房、二手房价格总体环比降幅呈小幅收窄态势，初步释放了一定的改善信号。 改善性需求 释放 带动 上海新房价格领涨 新房市场方面，9月份，一线城市新房价格环比和同比降幅均较上月扩大，上海是四个一线城市中唯一上涨的城市。 具体来看，一线城市新房价格环比下降0.5%，降幅比上月扩大0.2个百分点。其中，北京、广州和深圳分别下降0.7%、0.9%和1.0%，上海上涨0.6%。一线城市新房价格同比下降4.7%，降幅比上月扩大0.5个百分点。其中，北 ………………………………