2025CPA会计《总论》逐句原理分析（六）—通俗理解“会计要素-资产”

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会计要素 （一）资产 1.资产的定义 资产，是指企业过去的交易或者事项形成的、由企业拥有或者控制的、预期会给企业带来经济利益的资源。 2.资产的特征 （ 1 ） 资产应为企业拥有或者控制的资源。 资产作为一项资源，应当由企业拥有或者控制，具体是指企业享有某项资源的所有权，或者虽然不享有某项资源的所有权，但该资源能被企业所控制。 理解： ①拥有：企业购入 车辆 ， 行驶证上注明的所有者是企业 ， 那么这辆车就是企业的一项资产 。 ②控制：企业租入的车辆（满足租赁确认原则），虽然不具有所有权，但企业 在租赁期间 可以控制车辆的使用，所以 车辆 同样属于企业 一项 资产 （ 使用权资产，后续租赁章节会学到 ） 。 【快速回答】 ①承租人就某栋建筑物的某一层楼与出租人签订了为期 10 年的租赁协议，能否确认为使用权资 ………………………………