北京楼市：可以布局了

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关注 “BJ一直涨”公众号，精彩内容不断分享，北京安家不迷路。 美联储降息的靴子终于落地了，一次降息50个基点，年底前美联储还要降息50个基点，2025年预期降息4次。 美联储不断的降息，国内降息的空间也变大了，路边社消息已经传言大半个月，存量房贷利率预期降息两次共计80个基点，一次就在本月，大约下调50个基点，另一次在元旦前后。 目前大部分人的房贷利率还在4.2%左右，北京的存量房贷利率最高，不少人还是4.75%，下调的空间很大。 目前五年期LPR是3.85%，这是很高的，预期后续五年期LPR也会大幅度下调，广州、苏州的房贷利率已经出现2开头了。 长期看，房贷利率持续下调已经是不可避免的了。欧美日韩等国家和地区，房贷利率基本都在2%以内，很多时候在1%左右，更有前几年日韩房贷利率年化0.5%，未来中国的房贷利率大概率也是 ………………………………