华泰 | 房地产：新政效果仍在，市场热度有所恢复

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我们认为当前房地产市场的热度或仍将持续，需保持关注。我们看好重点城市区域市场的量价回升，以及在对应区域拥有储备或新获取资源的房企的估值修复，同时业绩与现金流稳健的物管公司亦有望受益于市场止跌回稳。 点击小程序查看研报原文 核心观点 市场热度有所恢复，后续需保持关注 2月，百强房企（公司可比口径）单月销售金额环比-5.4%，同比+6.7%，受春节错位因素和924新政的影响，2月销售额同比增幅明显，增速较1月提高23.9pct；1-2月累计销售金额同比-1.4%，小幅下滑。截至2月26日，代表市场信心的贝壳50城新房/二手房成交量KMI指数分别为51.1/53.6，周环比分别+6.7%/+12.6%，重回荣枯线以上。另外，从前端的带看数据来看，春节后市场热度快速恢复至去年 10-11 月的水平，即政策组合拳出台后的水平，我们认为当前房地产市场的热度或仍将持 ………………………………