“屙屎塘”地块也来推介？广州这波卖地挺秀啊~

主要观点总结

本文介绍了广州土地推介大会推出的32块地块情况，并分析了市民对此的反应以及地块的质量、未必能上市的情况、产品与定位、市场趋势等方面。文章还讨论了开发商如何打造产品和定位，以及购房者在楼市中的防御性策略。

关键观点总结

关键观点1: 广州推出32块地块进行推介。

文章中提到，广州今天开了个土地推介大会，推出了32块地块。但群众反应并不热烈，主流的声音是负面的。

关键观点2: 地块的质量与定位。

文章指出，这些地块在质量上不如今年下半年拍的地块。对于地块的产品和定位，文章认为有两种模式：一是做中高端项目，二是做中小面积、低单价、低总价项目。

关键观点3: 地块未必能上市。

文章提到，推介的地块有些未必能在明年上市。但这些都是时间问题，感兴趣的开发商已经开始前期调研和测算。

关键观点4: 产品与市场的关联。

文章强调，明年市区的这些地块如何打造产品和定位是关键。中小面积、低单价、低总价的项目可能主打“消费降级”。同时，好的教育配套也是吸引人的重要条件。

关键观点5: 市场趋势与购房者策略。

文章认为，市区增加供应量不会让作者很悲观。对于一手房之间的竞争和竞品压力，取决于开发商的产品选择和定位。对于购房者来说，面对楼市要学会防御性买房。

文章预览

今天广州开了个土地推介大会，大张旗鼓、兴高采烈的推出了32块“靓地”： 爷！您来啊！奴家念死您了。 好一个“楼头小妇鸣筝坐，遥见飞尘入建章。” 但是，群众好像不太给面子，我看了一些社交媒体的反应，主流的声音是： 如丧考妣。 比如： 广州穷的要卖白云山了、感觉还可以再等等、让我看看哪家二手又要遭殃了…… 我仔细看了一下这32个地块，有些是老面孔，有些是新面孔，看完之后，我反而并没有太悲观，且听一下我的分析。（主要讲市区地块） 土地质量 这回一次拿出来推介的三十多块地，数量确实不少，单纯看品质，并不如今年下半年拍的地。（下面地块图片来自广州房产公众号。建议国土资源局下回推介把我也请去， 我的微信是wdlhouse ，我绝对不输出悲观情绪） 比如，天河凤凰水库旁边的佳信地块和凤凰农工商地块，我就 ………………………………