二手放量持续，一手边际改善

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今天聊聊7月楼市数据。 7 月以来，一手房成交降幅相对 6 月收窄，二手房成交增幅相对 6 月扩大，虽有一定 2023 年下半年的低基数效应，但楼市整体仍呈现缓慢恢复趋势。具体来看，同口径下（剔除数据缺失情况，下同）， 7 月（ 27-29 周） 24 城一手住宅成交面积 453.85 万平方米，同比 -12.23% ，降幅相对 6 月（ 23-26 周，同比 -24.4% ）有所收窄； 10 城二手房成交面积 487.14 万平方米，同比 +38.44% ，增幅相对 6 月（ 23-26 周，同比 +20.43% ）有所扩大。 从一线城市来看，北京、深圳、杭州（博主没有上海、广州二手房的周度数据）二手房维持高增。 7 月（ 27-29 周），北京 / 深圳 / 杭州二手房成交分别同比 +63.52%/+95.32%/+99.97% ，除杭州外，增速均高于 6 月（ 23-26 周，北京 / 深圳分别为同比 +22.08%/+87.65% ，杭州 6 月同比 +132.01% ），也高于 10 城整体二手房增速 ………………………………