主要观点总结
本文介绍了关于房地产发展的七大要点，包括租购并举、保障房、改善需求、限购放松、构建房企经营新模式、房地产税和人地挂钩等方面的内容。同时，文章还阐述了救楼市的必要性，包括中长期房地产市场仍有较大空间、房地产是国民经济的第一大支柱、中国楼市有条件不重演日本“失去的三十年”。最后，提出了短期三招救地产的措施，包括组建住房银行、全面取消限购、降低利率和税费等。文章还强调了多孩家庭购房支持政策的重要性。
关键观点总结
关键观点1: 房地产发展的七大要点
包括租购并举、保障房、改善需求、限购放松、构建房企经营新模式、房地产税和人地挂钩等方面，这些要点是房地产发展的核心和关键。
关键观点2: 救楼市的必要性
房地产是国民经济的第一大支柱，稳地产能稳经济、稳就业。中长期房地产市场仍有较大发展空间，中国楼市有条件避免重演日本“失去的三十年”，但需要采取措施促进软着陆。
关键观点3: 短期三招救地产
包括组建住房银行收购开发商土地和商品房库存、全面取消限购、降低利率和税费等措施。这些措施能够直接改善房地产市场的状况，促进经济复苏和就业。
关键观点4: 多孩家庭购房支持政策
政府可以考虑完善多孩家庭购房支持政策，如发放购房补贴、降低多孩家庭房贷利率等，以鼓励生育，同时也有助于扩内需、稳增长、稳就业。
文章预览
文：任泽平团队 导读 2024 年7月18日，《中共中央关于进一步全面深化改革、推进中国式现代化的决定》，有关房地产的表述，大部分归属于“健全社会保障体系”板块，共七大要点： 1 、租购并举 ：加快建立租购并举的住房制度，加快构建房地产发展新模式。 2 、保障房 ：加大保障性住房建设和供给，满足工薪群体刚性住房需求。 3 、支持改善需求 ：支持城乡居民多样化改善性住房需求。 4 、限购放松 ：充分赋予各城市政府房地产市场调控自主权，因城施策，允许有关城市取消或调减住房限购政策、取消普通住宅和非普通住宅标准。 5 、构建房企经营新模式 ：改革房地产开发融资方式和商品房预售制度。 6 、房地产税 ：完善房地产税收制度。 7 、人地挂钩 ：建立新增城镇建设用地指标配置同常住人口增加协调机制。 中国房地产市场仍有很大
………………………………
