资料搞到了！广钢全新盘保利雅郡登场，会打价格战吗？

主要观点总结

本文介绍了保利全新项目保利雅郡的特点和优势，包括户型设计、地理位置、价格策略等方面的信息。

关键观点总结

关键观点1: 保利雅郡的户型设计亮点

项目携带超110%使用率、全南向、主卧270°飘窗的亮点设计。货量少，识别度高，有望快速出货。

关键观点2: 保利雅郡的地理位置优势

项目距离两条主干道有80-100米的退距，噪音少；距离广佛线鹤洞站仅约100米，搭乘广佛线方便，半小时通达广佛醇熟区域。

关键观点3: 保利雅郡的价格策略

项目不会通过价格战来竞争，价格相对稳定。预计单价不会超过4.5万/平，总价约330万左右，相对周边竞品有一定竞争力。

关键观点4: 保利雅郡的户型选择建议

提供了约69平、约86平和约109平三种户型选择，根据实际需求进行选筹。约69平户型实用率高达约110%，可媲美周边较大户型的二手房。

关键观点5: 保利雅郡的周边教育资源

项目隔壁是省实二小，距离省实初中部也只有一路之隔，对于重视教育的买家来说是一个优势。

文章预览

广钢又下场卷了！ 这次，户型新规的风吹到广钢，保利全新项目保利雅郡携超110%使用率、全南向、主卧270°飘窗的亮点设计而来。 随着保利雅郡谍照越来越多， 有爆料称项目中秋节就要开售楼部。 这两天很多新粉加我微信问，价格出来没有？到底适合哪些买家？ 今天，老编给你掰扯清楚。 货量少，识别度高， 有望快速出货 广钢第一个新规产品，注意了！ 先说老编的结论：这是刚需上车盘，但它是广钢众多项目中非常有辨识度的一个。 两栋楼280多套货，首开楼栋值得下手 ‍ ‍ ‍ ‍ ‍ ‍ ‍ ‍ ‍ ‍ 从规划图可以看到，因为容积率的限制， 保利雅郡只有两栋楼。 2梯5户，一栋31层、一栋28层，预计只有280多套。 只要保利稳定发挥，以广钢的热度，估计这个盘今年之内就可以卖得七七八八。 首开的应该是2栋，在项目内比较靠近东南边，距离 ………………………………