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圆梦!十年“烂尾楼”终迎曙光

中山市中级人民法院  · 公众号  ·  · 2025-04-08 19:50
    

主要观点总结

中山市中级人民法院通过府院联动、创新‘带资复建+以物抵债’模式,助力烂尾楼‘格林尚坊花园’重获新生。原开发商盛地公司资金链断裂,项目陷入停工困境。经过法院裁定受理破产重整案,并启动府院联动机制,最终确定新德利公司自筹资金参与项目复建。目前项目复工进展顺利,预计于2025年整体完工。

关键观点总结

关键观点1: 项目背景与困境

‘格林尚坊花园’是当地备受瞩目的房地产项目,因开发商盛地公司资金链断裂等问题,楼盘基本处于停工状态,陷入‘烂尾’困局。

关键观点2: 司法实践与创新模式

中山市中级人民法院通过府院联动机制,创新‘带资复建+以物抵债’模式,助力项目重生。法院裁定受理盛地公司破产重整案,并指定管理人来处理破产重整过程的各种困难。

关键观点3: 项目复工与多方协作

新德利公司负责项目的续建,并在中山中院的指导下,管理人开展工作,召开各类会议协调工程进度。目前项目复工进展顺利,预计于2025年整体完工。

关键观点4: 法治保障与成效

法院通过法律措施保障续建工作在法治化轨道上运行,解决了一系列法律纠纷。业主们对项目的复苏表示激动和感激,认为这不仅是解决资产与债务问题的成功实践,也为类似情况提供了可复制的法治样本。


文章预览

3月18日晚,黄圃镇“格林尚坊花园”小区内灯火璀璨,新投资方中山市新德利房地产投资有限公司设宴邀请业主,通报项目复工进展。 这场迟来十年的“团圆宴”,见证了中山法院通过府院联动、创新“带资复建+以物抵债”模式,助力烂尾楼重获新生的司法实践成果。 ▲业主在小区参加宴会。 近日,中山市中级人民法院(以下简称中山中院)收到黄圃镇党委政府送来的锦旗,感谢法官们“竭尽全力保交房,为民排忧勇担当”。 十年圆梦的故事背后 又有怎样的故事? 十年困局 从“明星楼盘”到资不抵债 2013年7月开盘的“格林尚坊花园”位于黄圃镇新柳中路,曾是当地备受瞩目的房地产项目。原规划建设21幢楼宇,总户数数百户,其中高层楼房382套,联排别墅82套,商铺33卡。项目开盘之初销售火爆,吸引了大量购房者。然而好景不长,2014年7月, ………………………………

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