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【CAS干货】Landed资产证券化的优势

结构金融研究  · 公众号  · 金融  · 2017-05-28 07:56
    

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[CAS 干货]是结构金融研究推出的特色专栏,普及资产证券化相关知识,开阔眼界。 一、土地的稳定性 土地是地产之根,财富之源,是一切物华天宝的生长所依,拥有人类社会所需要各种物资。土地具有位置固定性的天然属性,不可移动、难以分割,土地在使用方向上具有稳定性,在一个相对长时间内,其使用方向是稳定的、不易变动的,因此其收益是稳定的、可预测的。 二、土地的暴利性 全球范围看,土地作为商品交易是非常暴利的。土地的暴利主要来自资产增值,动辄十倍甚至更多。土地的增值分为两个特点,一个是自然增值,一个是人为增值。 1、土地的自然性增值是由于土地的不可再生性,土地资源将越来越稀缺,因此土地能保值、增值和抵御通货膨胀 ………………………………

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