万科目前的股价，无疑是低估的

文章预览

短期的波动我完全没担心。今天想聊聊万科。 昨天万科围绕飙涨， 成了热议的焦点。 我也提了一句： 有很多朋友问，我来展开说说。 2024年万科 巨亏400多亿的数据，其实我觉得没啥问题，毕竟管理层换人，财务肯定要把账结清楚。 但具体深铁接手之后，万科能不能好起来，能恢复到什么程度。这个就需要具体分析一下了。 深圳地铁集团接手万科后，其市值变动将取决于控制权转移后的战略协同、资源注入及市场预期。 短期（1-2年）看，万科存在 估值修复与情绪催化两个潜在点。 首先是融资成本。 深铁作为深圳市国资背景企业，实质性控股，将显著增强万科信用评级，融资成本可能下降1-2个百分点（如债券利率从5%降至3-4%），缓解流动性压力。  其次是活下去的确定性。 深铁可能协调资源协助万科处理表外负债或项目烂尾风险，市场对“暴 ………………………………