柳州明确了！事关分期付款购买商品房！5月1日起施行！

主要观点总结

柳州市房产交易所发布通知，进一步规范使用分期付款方式购买商品房。从5月1日起，购房人采用分期付款方式购买商品房，网签备案时预售资金监管账户入账金额不得低于房屋总价款的15%。之前已签订合同的按原规定执行。该通知旨在维护市场交易秩序，保障购房人和开发企业的合法权益。

关键观点总结

关键观点1: 规范分期购买商品房

柳州市房产交易所发布通知，对购房人采用分期付款方式购买商品房进行规范，预售资金监管账户入账金额不得低于房屋总价款的15%。

关键观点2: 维护交易秩序

该通知旨在维护商品房销售市场的交易秩序，保障购房人和开发企业的合法权益。

关键观点3: 资金安全提示

柳州市房产交易所提醒购房人，在购买预售商品房时，缴纳的购房款需通过监控账户专用POS机、转账等方式直接存入预售资金监控账户，以确保资金安全。

文章预览

4月22日，柳州市房产交易所发布《关于进一步规范使用分期付款方式购买商品房的通知》， 对购房人采用分期付款方式购买商品房的，其网签备案时，预售资金监管账户入账金额不得低于该套房屋总价款的15%。 据了解，为进一步规范商品房销售管理，维护市场交易秩序，防范房产交易风险，切实保障购房人及开发企业的合法权益，柳州市房产交易所根据《中华人民共和国民法典》《商品房销售管理办法》及《柳州市新建商品房预售资金监管实施细则》（柳建规〔2022〕6号）等相关规定：从5月1日起，对于本市市区（不含柳江区）范围内纳入预售资金监管的商品房项目，购房人采用分期付款方式购买商品房的，其网签备案时，预售资金监管账户入账金额不得低于该套房屋总价款的15%。不过， 此前已签订商品房买卖合同且完成网签备案的，按原规定执 ………………………………