行业动态跟踪：12月挖掘机销量预期向好，明年1月家电排产同比走弱 | 民生策略

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联系人： 牟一凌/沈心怡 报告内容精选   12月地产 & 基建表现 房地产成交面积延续回暖，一线城市韧性更强、二手房以价换量下同比增速更优。1）周度成交数据 ：12月前五周来看，30个重点城市商品房成交的周均值在340.31万平方米，较11月+27.3%，延续改善趋势，同比+14.5%。 2）季度成交数据 ：回顾整个24年的四季度，根据克而瑞的预估数据， ①新房方面 ，30个重点城市四季度新建商品住宅成交4722万平方米，较三季度+63%，同比+12%；分城市层级来看，一线城市环比+77%、同比+44%，高于二三线城市环比的+60%和同比的+6%，一线城市新房需求韧性更好。 ②二手房成交来看 ，35个重点城市四季度二手房成交面积6669万平方米，较三季度+23%，同比+28%。二手房在地产成交中占比提升。展望25年的地产成交情况，根据克而瑞判断，25年房地产成交整体延续回暖趋势 ………………………………