盘活存量用地！万科拿下南站地块，总价28.8亿元！

主要观点总结

本文介绍了广州番禺区今日的四宗地块成功出让的情况，其中广州万科拿下南站商务区三宗地块，绿城拿下市桥街中银大厦南侧地块。文章还详细描述了这两处地块的位置、规划、配套设施及周边配套等情况，并提到了地块的成交价格及溢价情况。

关键观点总结

关键观点1: 广州万科拿下南站商务区三宗地块

广州万科成功拿下南站三个地块，这三宗地块位于广州南站东南方向，距离南站直线约1.1公里，总出让用地面积9.2万平方米，总建筑面积达23.36万平方米。该区域交通便利，周边配套成熟，包括学校、商业设施等。

关键观点2: 绿城拿下市桥街中银大厦南侧地块

绿城成功拿下市桥街中银大厦南侧地块，该地块位于番禺广场E出口东侧，虽然整体体量较小，但地理位置优越，紧邻地铁站。最终溢价2%被绿城拿下。

关键观点3: 南站地块的创新试点意义

南站三宗地块的成功出让是广州市与企业携手打造的低效闲置留用地盘活的创新试点，旨在探索盘活留用地的创新路径。这意味着广州市在土地规划与利用方面迈出了新的一步。

文章预览

今天的拍地主角，绝对是番禺区！ 今天广州又有四宗地块成功出让，其中 广州万科拿下 南站 BA0402105、 BA0402074-1、BA0402074-2三宗地块 ， 总成交价格为 28.8亿元。 绿城拿下 市桥街 中银大厦南侧 BC0612015 地块 ， 总成交价格为5.08亿元，折合楼面价1.69万元/㎡‌。 其中，此次南站三宗地块会通过货币及指标返还的方式收储零散留用地，优化规划后再出让，这也是广州市与企业携手打造的低效闲置留用地盘活的创新试点，探索出一条盘活留用地的创新路径。 一起来看看这几宗地块情况吧。 南站 BA0402105、 BA0402074-1、BA0402074-2地块 因为南站三个地块属于同一个规划区，且被同一开发商拿下，因此我们将三个地块统一为南站商务区地块表述。 该地块位于广州南站东南方向，距离南站直线约1.1公里，距离李锦记总部、佳宁娜、路福联合广场等商业体在900米以内 ………………………………