无效成本，仍在吞噬房企的利润

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目前全国房地产市场低迷，房企长期的利润已经降至了个位数，未来还会更低，唯一能拯救利润的只有成本。 成本管控很难，但是无效成本的产生却非常容易。 到底什么是无效成本？ 从狭义上来说，就是由于管理不善造成的不必要的成本增加。但是从广义上来讲， 所有创造不了价值的投入都是无效成本 。控制无效成本，就是向管理要效益。 今天我们就来分析一下，项目无效成本产生的最主要原因是什么？以及如何去有效的进行全周期的无效成本管控？ 无效成本产生 各个部门都有责任 其实，成本本质上是一家房企整体经营的最终体现。投资拿地、营销定位、设计方案、招采、开发计划和施工管理，甚至是政策法规标准，以及像疫情这样的不可抗力，都会影响成本。 这就让无效成本的管控变得非常难。成本控制不住，往往各个部门都有责任。 ………………………………