主要观点总结
本文介绍了中国人民银行公布的2024年10月21日贷款市场报价利率(LPR)调整情况。1年期和5年期以上LPR均有所下降,这是今年的第三次降低,也是降幅最大的一次。LPR下降有助于降低融资成本,支持信贷需求回升,增强消费和投资增长动能。对于居民房贷利息支出,下降幅度较大,以某存量房贷借款人为例,累计房贷利率下降了1.45个百分点,月供减少超过800元。
关键观点总结
关键观点1: LPR调整情况
2024年10月21日,中国人民银行调整了贷款市场报价利率(LPR),其中1年期和5年期以上LPR均较此前下降0.25个百分点。
关键观点2: LPR下降的意义
LPR下降有助于降低融资成本,支持信贷需求回升,进一步增强消费和投资增长动能。对于居民来说,房贷利息支出将明显减少。
关键观点3: 具体房贷利率调整案例
以某存量房贷借款人为例,商业银行已将房贷利率在LPR上的加点调整至-30BP,并在未来重定价日将继续下降。累计房贷利率下降了1.45个百分点,导致月供减少超过800元。
文章预览
中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布,2024年10月21日贷款市场报价利率(LPR)为: 1年期LPR为3.10%(前值是3.35%),5年期以上LPR为3.60%(前值是3.85%),均较此前下降0.25个百分点。 这是今年以来LPR第三次下降,也是降幅最大的一次。LPR下降有助于降低融资成本,支持信贷需求回升,进一步增强消费和投资增长动能。 本次LPR下降后,居民房贷利息支出将明显减少。 小编算了笔账 以某存量房贷借款人,重定价日为每年1月1日为例:目前房贷利率为4.75%,今年10月25日,商业银行批量将房贷利率在LPR上的加点调整至-30BP,该房贷利率下调为3.9%;到2025年1月1日重定价日,在5年期以上LPR保持3.6%不变的情况下,该房贷利率将下调为3.3%。两次累计房贷利率下降了1.45个百分点。 按照100万贷款本金,25年等额本息的还贷方式,房贷利息总额减少超过24万元
………………………………