主要观点总结
本文介绍了中国人民银行公布的2024年10月21日贷款市场报价利率（LPR）调整情况。1年期和5年期以上LPR均有所下降，这是今年的第三次降低，也是降幅最大的一次。LPR下降有助于降低融资成本，支持信贷需求回升，增强消费和投资增长动能。对于居民房贷利息支出，下降幅度较大，以某存量房贷借款人为例，累计房贷利率下降了1.45个百分点，月供减少超过800元。
关键观点总结
关键观点1: LPR调整情况
2024年10月21日，中国人民银行调整了贷款市场报价利率（LPR），其中1年期和5年期以上LPR均较此前下降0.25个百分点。
关键观点2: LPR下降的意义
LPR下降有助于降低融资成本，支持信贷需求回升，进一步增强消费和投资增长动能。对于居民来说，房贷利息支出将明显减少。
关键观点3: 具体房贷利率调整案例
以某存量房贷借款人为例，商业银行已将房贷利率在LPR上的加点调整至-30BP，并在未来重定价日将继续下降。累计房贷利率下降了1.45个百分点，导致月供减少超过800元。
文章预览
中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，2024年10月21日贷款市场报价利率（LPR）为： 1年期LPR为3.10%（前值是3.35%），5年期以上LPR为3.60%（前值是3.85%），均较此前下降0.25个百分点。 这是今年以来LPR第三次下降，也是降幅最大的一次。LPR下降有助于降低融资成本，支持信贷需求回升，进一步增强消费和投资增长动能。 本次LPR下降后，居民房贷利息支出将明显减少。 小编算了笔账 以某存量房贷借款人，重定价日为每年1月1日为例：目前房贷利率为4.75%，今年10月25日，商业银行批量将房贷利率在LPR上的加点调整至-30BP，该房贷利率下调为3.9%；到2025年1月1日重定价日，在5年期以上LPR保持3.6%不变的情况下，该房贷利率将下调为3.3%。两次累计房贷利率下降了1.45个百分点。 按照100万贷款本金，25年等额本息的还贷方式，房贷利息总额减少超过24万元
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