主要观点总结
本文主要讨论了上海车位销售的现状及面临的问题。文章指出，上海很多小区的车位都存在一定的供需矛盾，车位价格也因此不断上涨。然而，开发商为刺激销售采取的一些手段并未取得预期效果。文章还提到了一些影响车位销售的因素，如收入预期下降、车位价格上涨过快以及无人驾驶技术的发展等。最后，作者提醒消费者要警惕开发商的套路，并考虑自身现金流情况来做出决策。
关键观点总结
关键观点1: 上海车位销售现状
上海许多小区的车位存在供需矛盾，导致车位价格不断上涨。
关键观点2: 开发商刺激销售的手段
开发商为刺激车位销售采取了一些手段，但并未取得预期效果，如涨租金、优惠活动等。
关键观点3: 影响车位销售的因素
收入预期下降、车位价格上涨过快以及无人驾驶技术的发展等因素都会影响车位销售。
关键观点4: 消费者需警惕的套路
消费者在购买车位时需警惕开发商的套路，并考虑自身现金流情况来做出决策。
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导语 上海的车位不好卖了。 今日免费下载： 2024年大中华区物业摘要 来源： 魔都财观 作者：观观 最近，看到一组图片，是关于小区车位租金涨价的。 6月初新湖地产发函告知新湖明珠城业主： 车位的租金太便宜了，要涨价。 业委会回复： 请给出可以涨价的理由。 一来一回的公函回复，看起来稀松平常。 殊不知，藏在这两份文件背后的故事，却意味深长。 简单说就是： 上海的车位不好卖了。 01 一个笑话 新湖明珠城，可以算是内环苏州河边上的标杆楼盘了。 今年3月份，三期的新房正式交付，车位也开始预售。 当时，还闹了个不大不小的笑话，上了新闻。 有业主，为了让自己的车位面积更大一点、数字更吉利一点。 私自在车库，把标识线扩大、数字涂改成下面这样： （左图是修改后的，右图是原来的） “1236”摇身一变，成了“1286”，也
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