【CAS干货】类REITs最全解析，看完变专家！

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一、 REITs产品简介 1.1 REITs发展历程 我国于2002年开始开展信托业务，随后逐步涉及房地产信托业务；2005年银监会颁布《加强信托公司部分风险业务提示的通知》对房地产信托发行的门槛进行了严格规定，同年11月25日，领汇房地产投资信托基金在香港上市，成为了香港的第一只REITs基金。不到一个月，当年12月21日，越秀房地产信托基金在香港上市，成为第一只以中国内地资产为交易对象的REITs。但自2006年房地产限制外资政策发布（俗称“171号文”），越秀模式难以继续，万达、华银控股、华润等公司在香港上市的计划都相继“搁浅”。2008年，央行发布《2007年中国金融市场发展报告》，央行明确表示要充分利用金融市场存在的创新空间，在未来一段时间内可以择 ………………………………