【中达研究|周报】新房成交环比增速放缓，深圳调降商贷利率下限

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作者：中达证券研究团队 报告要点 数据要点： 本周，42个主要城市新房成交面积环比上升16%，2023年累计成交面积同比下降7%。其中一线环比上升较多城市为广州、上海，分别环比上升97%、26%。一线城市累计成交面积同比上升3%，二、三线城市累计成交面积分别同比下降7%、12%。2023年累计交易量下降较多城市包括芜湖、莆田、宝鸡，分别下降37%、33%、31%。 截至9月29日，13个主要城市可售面积（库存）环比上升1%；平均去化周期30.2个月，环比下降5%。莆田和广州去化周期环比下降较多，分别下降29%和28%，去化周期分别由上期的99.0个月和26.4个月变动至70.2月和18.9个月。 本周，15个主要城市二手房交易建面下降17%。其中环比下降较多城市为南宁、杭州，分别环比下降53%、49%。2023年累计成交面积同比上升34%。2023年累计同比下降较多城市为宝鸡，同比下降47% ………………………………