上海置换房东，开始新一轮厮杀

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最近的市场火热，日均成交都突破千套了。 特别是中介带看量，肉眼可见的上来了。 政策的驱使下，房东置换的情绪也更加高涨了。 我本来以为，市场的置换 压力 ，应该会减轻很多。 但是直到，最近我跟随团队，实地拜访了几个正在服务的房东。 我才发现， 买房卖房，如果没有一点科学方法的话， 真的很容易，刚刚踩完一个坑，又跳进一个坑。  错配 拜访的第一位业主房子在 北蔡 。 房子难卖的突出问题是： 产品的错配。 高峰期时候，这套房子可以卖到1200万。 如今的市场下，900万都无人出价，房东后悔死了。 这套房子163平五房，顶楼复式，适合一家三代人居住。 找到我们之前，房东自己苦哈哈地卖了半年，毫无效果。 在北蔡这个板块，20年房龄的老小区，能看到这样大面积的复式，我是很震惊的。 这样的产品也太过 小众 了。 我问房 ………………………………