一个焦虑的读者，想知道什么是最好的买房策略

主要观点总结

回答一个满级读者的购房问题，从房地产市场理解预期管理，描述居民购房策略。

关键观点总结

关键观点1: 房地产市场与预期管理

运营城市必修的学问在于把一块地卖到极致价格，居民在房地产市场中的行为受到城市运营者预期管理的影响。

关键观点2: 居民购房策略

对于自住的群体而言，在核心城市的核心地段购房并回避低端房产是关键。居民需要根据自身实际情况制定购房策略，避免被城市的预期管理影响，支付超高溢价去追求不可及的住房目标。

关键观点3: 财富金字塔与投资策略

站在财富金字塔的角度，顶层人群的财富总量始终在攀升。对于普通居民来说，在购房问题上应更多考虑自家人幸福，而不是过分追求投资回报。

文章预览

回答一个 满级读者 的购房问题。 他居住在TOP3的一线城市，随着企稳回暖，想要低负债的购入一套1500范围内的房产，自住。 钱是有的，目标楼盘也是有的， 一个很简单的行为，到底在犹豫什么呢？ 他担心下手，未来再降，买贵了，糟心；不下手，未来涨了，要出更多钱，糟心。 横竖糟心。 那我今天就来治你的糟心。 我们那天讲预期管理，其实房地产市场就是最适合你了解预期管理的平台。 你去看有本电视剧，叫做小巷人家，描述的是70，80，90年代的苏州棉纺织厂家属居住的小巷子。 一户平房里面住着两户人家，女的都是棉纺厂的职工，男的一个是工程师一个是高中教师。 这样的家庭，他们干一辈子，所谓的梦想也不过是住进筒子楼。 筒子楼很多人没见过，大体上有点像老式的大学寝室，就是宿舍里没有卫生间，一条很长的走道，尽头是公 ………………………………