房子变老，孩子变少，福州市区指定划片既为卖地也是认清现实

文章预览

这段时间大家都已看到，8月26日晚福州市资规局发布的一份补充公告，正式宣告从2024年的第三场土拍开始，福州从厦门、泉州学来了一个“大招”，那就是土地与学校“捆绑出让”，在土拍时直接指定划片学区。 以往建设的新楼盘，都要等到交房入住以后，教育部门根据实际情况明确学区归属。而开发商为了卖房强行吹捧的“学区”，给出的各种虚假承诺，往往在交房后落空，由此引来业主投诉。那么，以前为什么不在土地出让时直接指定学区呢？ 这是因为以前城市人口快速增长，一旦新学校建设速度没跟上，学位就容易产生缺口。期房销售时很难准确预计两三年后片内会有多少生源，如果提前指定学校，届时很可能导致超员。 今年有关部门之所以敢在土拍时明确学区划片，是因为大家心知肚明，将来适龄儿童会逐年减少，根本不用担心校园容 ………………………………