新房、二手房环比均下行，但强于去年同期——国内商品房销售周度跟踪（2024-11-10）

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【天风研究·固收】 孙彬彬/隋修平 /郑艺鹏（联系人） 摘 要 1. 新房：成交环比回落，重点城市多数强于去年同期 2. 二手房：成交环比回落，仍强于季节性 1. 新房： 环比回落，重点城市多数强于去年同期 本周（11月1日至11月7日）新房成交环比回落，重点城市多数强于去年同期。Wind20城成交面积环比-26.24%、同比+26.33%；其中，一线城市回落幅度最大，环比-43.68%。观察重点城市，环比角度，本周新房成交面积除杭州（+86.92%）出现回升外，其余城市均回落，其中广州回落幅度最大（-65.13%）；同比角度，重点城市成交面积仅有广州回落（-66.95%）。 2. 二手房： 成交环比回落，仍强于季节性 本周（11月1日至11月7日）二手房成交环比回落，仍强于季节性。观察重点城市，环比角度，北京回落幅度较大（-28.40%）；同比角度，重点城市中深圳成交面积同比升 ………………………………