主要观点总结
本文概述了地产行业近期的发展趋势和关键事件。头部房企在10月的销售额同比翻倍，市场显现复苏迹象。同时，民企和上市房企的情况各异，部分民企依然有机会，而部分上市房企则面临退市困境。中南高科作为产业巨头之一，虽然面临一些挑战，但依然有发展的机会。文章还提到了中南高科近期的高管变动和企业文化运动等内部情况。
关键观点总结
关键观点1: 地产行业复苏趋势明显。
头部房企投资力度增加，销售额同比翻倍，市场显现复苏迹象。
关键观点2: 民企发展不均。
部分民企依然有机会，而部分上市房企则面临退市困境。
关键观点3: 中南高科面临挑战但也存在机遇。
中南高科作为产业巨头之一，虽然面临高管离职、业绩下滑等挑战，但依然有发展的机会。
关键观点4: 中南高科内部情况变动频繁。
中南高科近期高管变动频繁，新的薪酬绩效考核制度也开始实施，整体氛围较为低迷。
关键观点5: 产业赛道依然具备可持续发展优势。
相对于住宅开发，产业地产依然是一个可持续发展的行业，但开发商面临的挑战也很大。
文章预览
文|地产高富帅 文章来源|地产一品塘 10月的火爆是地产圈最为盛大的节日，各家头部房企一个月的销售额几乎都是同比翻倍的节奏， 头部房企投资力度明显增加，市场看到了丝丝希望。 近期民企似乎开始冒头了，就在今天下午，川系民企远达集团就直接轰出一个地王， 成都高新区大源板块新地王诞生，58.9亩地块以26300元/㎡楼面价被远达摘得，溢价率46%，刷新高新区 纪录 。 可以看到其实很多早期低杠杆 民企 军团如今依然活着的还不少，在市场好的时候很多老板都在等待时机，民企军团依然还有很大机会。 相对于部分稳健低杠杆经营的民企来说，早期那些叱咤风云全国化发展的民企们可就比较惨淡了，前几天三大上市民企一夜之间消失了。 10月29日，三家上市房企集体告别资本市场，分别为佳源国际、大唐集团、大发地产。 因一直未能刊发2022
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