前沿洞察→北京办公楼市场仍待筑底修复，去“泡沫化”后或达成新均衡

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日前，北京市发布1-8月经济运行情况。全市坚持稳中求进工作总基调，加快落实各类政策举措，生产需求继续恢复，消费价格温和上涨，总体经济运行平稳。作为实体经济的晴雨表，办公楼市场的表现也是备受关注。 据仲量联行观察，北京办公楼市场正在回归理性阶段。按照北京办公楼市场现在的供需表现，当前存量市场的空置面积仍然需要一定时间完成去化，市场租金将会在全市存量空置压力得到显著缓解之后复苏。 从2024年上半年整体来看，北京办公楼市场活跃度表现优于去年同期，但与预期恢复情况仍存较大差距。虽然整体市场活跃有待提升，但不同项目的表现有所差异。少量优质楼宇先前通过大幅降租已成功换取空置面积的有效去化，从而在二季度达成项目租金止跌。 北京办公楼市场依旧是全国最好的市场之一。北京办公楼市场以大型国 ………………………………