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2024年一季度国民经济运行数据近日出炉，国民经济总体上延续了去年以来回升向好态势，PMI数据重返荣枯线之上，经济正在温和复苏。 就企业经营而言，盈利增速仍在一定程度上承压。本季度上海产业园区的租赁需求动力尚未完全体现。 1. 市场概览 2024年第一季度，录得上海全市 产业园区 市场存量1,726.5 万平方米 。 2024年第一季度仅录得4.3万平方米的净吸纳量。 2024年第一季度近 56万平方米 的新增供应量 为过去七年来的最高单季供应量。 2024年第一季度空置率达到23.3%，环比增加2.3个百分点。高供应量推动了本季度空置率的继续爬升。 去化压力下，产业园区业主持续升级激励措施，致使 全市平均租金连续四个季度下滑， 至人民币 3.87元 每平米每天，累计下降了3.1%。 2024年第一季度， 集成电路、软件服务、医疗健康 占据本季度主要需求行业。
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