主要观点总结
文章主要讲述了一起产权公寓的纠纷事件。业主购买了位于增城新塘的奥园康威广场的产权公寓，但遭遇了一系列问题，包括交付时间延迟、房款部分被转为中介费、房子无法按时交付等。业主面临艰难选择：接受奥园的交付方案，还是坚持要求精装房和赔偿金。文章还讨论了产权公寓的购买风险以及应对建议。
关键观点总结
关键观点1: 公寓纠纷事件概述
业主购买了奥园康威广场的产权公寓，遭遇交付延迟、房款被转为中介费等问题。
关键观点2: 业主的困境
业主面临接受毛坯房还是坚持要求精装房和赔偿金的艰难选择。
关键观点3: 产权公寓的购买风险与应对
购买产权公寓也存在风险，如选择实力和口碑俱佳的开发商、保存证据、通过法律途径维权等。
文章预览
又双叒叕有公寓暴雷辣！ 而且这次出事的不是使用权公寓，而是正规的 住宅产权公寓。 最近，有粉丝 @大L 跟我们爆料： 自己全款买的产权公寓，不仅交楼时间一拖再拖，甚至一半的房款变成 中介费 ，导致房子说好的 精装没了 ，还要自己 垫钱做隔层 ... 这遭遇就像被人按在地上反复摩擦，完了还要问人手有没受伤... 低价上车新塘，没想到是大坑 这套公寓位于增城新塘的 奥园康威广场 ，大L于2021年11月购入，面积33㎡，房款 总价34万+。 不过买卖合同的房价只有21万+，其余的15万+以 服务费 的形式收取，不开具发票。 有点类似当年盛行的双合同，而这也埋下了后来房款 只有部分被承认 的伏笔。 幸运的是，大L的小户型服务费比较少，而且也顺利网签了，但不少大户型的业主，不仅 服务费超过了50% ，甚至 房子都被查封了 ... 部分被查封单位一览
………………………………
